Существуют три способа регистрации сделки с недвижимостью – через МФЦ, нотариуса и банк. Дешевле всего в МФЦ: продавец и покупатель передают типовой договор купли-продажи с заполненными данными, госпошлина стоит 2 тысячи рублей. На документе ставится штамп об отправки электронной версии в Росреестр. Однако МФЦ, как и Росреестр не осуществляют проверку юридической чистоты сделки. Только мониторят...
Долевые квартиры очень часто фигурируют в различных судебных разбирательствах. Самый проблемный вопрос — очень маленькие доли, не позволяющие собственникам в них жить. В одном из таких дел разбирались суды. Трехкомнатная квартира была поделена на разные доли между мужем, женой и дочерью. А вот самая ее малая часть (1/9) по завещанию матери перешла другой родственнице. Она...
Арбитраж Поволжья в своем постановлении по делу №А12-17317/2023 выразил согласие с аргументами ФНС по признанию сделки о продаже транспортного средства фиктивной. Налоговая провела проверку организации, после которой доначислила налоги и пени в общей сумме около 9 миллионов рублей. Позже последовало принудительное взыскание денежных средств, в том числе хранящихся на банковских счетах. За это время компания...
По мнению властей, материнский капитал – одна из значимых программ поддержки молодых семей. Его можно направить на улучшение жилищных условий, оплату образования для детей или формирование накопительной части пенсии матери. В 2024 году произошли изменения в материнском капитале. Его размер составил 631 тыс. рублей на первого ребенка и 834 тысячи — на второго. Либо 203...
У россиян за последние годы стали набирать популярность туры в ЮАР, в том числе с инвестиционными целями. Есть и те, кто рассматривают это государство для переезда. В прошлом году в ЮАР побывали 8,5 миллионов туристов, что почти в два раза больше, чем годом раньше. Для туристов из РФ данное направление очень долго считалось экзотическим —...
Со следующего года договор дарения станет невыгодным в плане передачи прав собственности на недвижимость, если дело не касается близких родственников. В июле президентом был подписан закон, затрагивающий поправки к Налоговому кодексу. Так, доходы начнут облагаться по прогрессивной шкале, это отразится и на сделках передачи недвижимости по договору дарения. Сейчас от кадастровой стоимости жилья НДФЛ составляет...
Купить и продать квартиру или дом на вторичном рынке можно удаленно, т.е. когда стороны не взаимодействуют друг с другом и даже находятся на расстоянии. Множество продавцов недвижимости не пребывают в местах, где она расположена. Кроме того немало покупателей не могут приехать на сделку и проводят ее дистанционно. Допустим, квартира в Екатеринбурге, а собственник проживает в...
По информации нескольких банков, в прошедшем месяце граждане активно продавали доллары, нежели покупали. Валюта США по-прежнему остается приоритетной в обмене иностранных денег. Число конвертаций доллара за июль оказалось в два с половиной раза больше, чем у евро. В обменниках доллары продавали на 28% чаще, чем приобретали. А в онлайн-формате эта отметка достигла 35%. Ситуация с...
Дума приняла закон, который касается применения счета эскроу при постройке загородных домов. Деньги с такого счета застройщик получает только по завершению работ, что обезопасит покупателей от потери средств. Данный механизм действует уже пять лет в обязательном порядке при постройке многоквартирных домов, а также распространяется на ИЖС. Закон вступит в силу с марта следующего года. Застройщики...
После окончания льготной ипотеки многие россияне серьезно задумались о том, выгодно ли покупать новостройки в текущей ситуации. На рынке недвижимости существует несколько вариаций, которые помогут приобрести жилье по привлекательным предложениям. Первое — субсидированная ипотека для отдельной категории граждан. Данные предложения есть у многих застройщиков, но перед покупкой надо внимательно ознакомиться с каждой из программ господдержки,...