Жилищный кодекс, постановления Правительства, Роспотребнадзора, МЧС и иных ведомств запрещают размещать в подвальном, цокольном и прочих этажах жилого дома объектов, оказывающих вредное воздействие на человека, представляющих угрозу его здоровью, нарушающих его права в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия. Разумеется, к таковым относят бизнес по оказанию ритуальных услуг и продаже похоронного инвентаря. Это разумно, т.к. вряд ли жильцам будет позитивно регулярно наблюдать за скоплениями людей, перевозкой гробов, венков и соответствующей атрибутики. Согласно закону, данные объекты следует устанавливать не менее, чем в 100 метрах от МКД.

Во-вторых, запрещено открывать в МКД сауны и разного рода «пар-студии». Это небезопасно, а для многих жильцов может выглядеть еще и не этичным. По схожей причине нельзя размещать прачечные и химчистки – их можно оборудовать в отдельных нежилых помещения. К другим бытовым и хозяйствующим предприятиям, на которые наложен запрет, относятся общественные туалеты, ветеринарные клиники, склады любого назначения.

Контактные зоопарки также подпадают в данный санкционный список. Сами по себе кролики, овечки и козочки, морские свинки, черепашки или белки не опасны, их любят дети и взрослые, животных можно гладить и кормить. Но не всем нравится запах и возможная антисанитария от таких милых заведений.

Нарушением прав жильцов дома является и оказание в нем гостиничных услуг. Разумеется, в жилых зданиях нельзя заниматься любым промышленным производством. Это также касается и легкой промышленности, пошива одежды, тканей или обуви, в том числе на цокольном этаже.

Если говорить о торговых заведениях, то вне закона нахождение в МКД автомагазинов и розничной продажи исключительно рыбной продукции. Во втором случае холодильное оборудование, где хранится рыба, может вызывать сильные шум и вибрацию. Даже если их уровень при производстве замеров соответствует санитарным нормам, законодательство запрещает работу специализированного рыбного магазина в многоквартирном доме. В МКД также нельзя реализовывать табачные изделия, оружие, пиротехнику, легковоспламеняющиеся жидкости, стройматериалы.

Неоднозначно оценивается жильцами работа на первых этажах баров и кафе с реализацией посетителям алкогольной продукции. Согласно ФЗ №171, это разрешено, если размер площади обслуживания составляет не менее 20 квадратных метров. Однако данное правило довольно произвольно: власти муниципалитетов могут как увеличивать минимальную площадь, так и вовсе запрещать продажу пива на розлив и более крепких напитков. Нередки закрытия по решениям суда пивных лавок без мест для посетителей необходимого размера. В одном судебном разбирательство предприниматель апеллировал тем, что при продаже пива каких-либо ограничений по площади зала нормативно-правовыми актами не установлено. Однако суд признал законным проверку и постановление прокурора о запрете деятельности объекта общепита. Несмотря на наличие столов с посадочными местами площадь зала была меньше 20 кв. м, что не соответствовало закону.

Наконец, под запретом находится организация в МКД молельных комнат и любых богослужений. Эти и прочие религиозные помещения и занятия подпадают под миссионерскую деятельность. При ее проверке задействуется исполнение законодательства о противодействии экстремисткой деятельности и терроризма, соблюдение требований миграционного, санитарно-эпидемиологического, трудового законодательства.