Госдума одобрила законопроект, который устанавливает ограничения для кредитов с переменной ставкой. Нововведения коснутся малого и среднего бизнеса, а также физических лиц. В ранее принятом варианте законопроекта сумму минимального или максимального кредита устанавливало правительство, сейчас же предложено этот пункт привязать к среднемесячному доходу по стране (примерно 75 тысяч рублей).

Так, для ипотеки минимум будет равен 200 среднемесячным зарплатам, это порядка 15 миллионов рублей. Максимальная сумма — одна тысяча зарплат, то есть 75 миллионов. Срок по кредиту не превышает 20 лет (исключение — ипотека в максимальную сумму), а ставка не может расти более чем на треть от размера на момент оформления договора и не больше, чем на четыре процентных пункта. Минимальная сумма для потребкредитов составит 75 миллионов рублей, ограничений по сроку и ставкам пока не будет.

Поскольку такой вид кредитов несет в себе риски, то на меньшие суммы банкирам запрещено выдавать деньги. Логика простая — позволить себе такую сумму могут только финансово грамотные люди, с постоянным большим доходом. Основанием для переменной ставки обычно выступает ключевая ставка Центробанка.

Такое кредитование для обычных россиян весьма ограничено, широкие слои населения в основном не затрагивает. Чаще — это крупные предприятия и малый бизнес, в основном связанный с товарами и услугами, где при росте ставки заемщик может легко отыграть на повышении цен и не уйти в минус.

Банки вряд ли обрадуются новым мерам, особенно установленным процентам возможного роста, уверены эксперты. Важно понимать, что когда меняется ключевая ставка, стоимость банковских активов и пассивов молниеносно не изменится. Вкладов с переменной ставкой по стране мало, а при скачке ключевой ставки придется ждать окончания предыдущих срочных вкладов, чтобы клиенты перешли на новые с повышенной ставкой. Также нельзя исключать ситуаций, где ставка может упасть.

Новые ограничения начнут действовать с 1 сентября, по мнению депутатов, эта мера необходима, чтобы избавить заемщиков от долговых ям.