Кажется, что цены на недвижимость по всей России взлетели до небес. Но все-таки остались еще регионы, где на прайсы смотреть не так страшно. Рассказываем, куда ехать за дешевым жильем.

Итак, самые демократичные новостройки продаются в Смоленской области – стоимость квадрата начинается от 76,7 тысяч рублей. Далее Псковская область (78 тыс. рублей за метр), Оренбургская область (79 тыс. рублей), Северная Осетия (81,3 тыс. рублей) и Тамбовская область (82,3 тыс. рублей).

Вторичное жилье дешевле, но и его нужно знать, где брать. Самую низкую стоимость предлагают в Ингушетии – от 54,7 тысяч рублей за квадрат. В пятерке лидеров опять же Оренбургская (67,9 тыс. рублей), Смоленская (72 тыс. рублей), Курганская (74,1 тыс. рублей) области и Еврейская автономная область (74,6 тыс. рублей).

На первичном рынке в пределах 90 тысяч рублей за квадрат можно найти жилье и в Орловской, Вологодской, Курганской, Костромской областях, а также в Республике Марий Эл. Вторичка до 80 тысяч рублей за квадрат встречается в Брянской, Ульяновской, Астраханской областях, Пермском крае и в Удмуртской Республике.

Кстати, на начало 2024 года самую дешевую квартиру в России можно было купить за 100 тысяч рублей (2,8 тыс. рублей за квадрат) – в городе Азове Ростовской области. А еще очень дешевые лоты представлены в Республике Коми – там можно найти однушку в жилой пятиэтажке до 200 тысяч рублей за весь лот.

Среди прочих недорогих регионов стоит отметить Кабардино-Балкарию с новостройками от 70 тысяч рублей за квадрат и вторичкой от 70 тысяч рублей, Калмыкию (новостройки от 83 тыс. рублей), Чечню (новостройки от 89 тыс. рублей). Вторичное жилье по приемлемым ценам встречается и в Челябинской области – от 74 тысяч рублей за квадрат.

Напомним, что стоимость недвижимости продолжают расти, и конца этому процессу пока не видно. Например, за минувшую зиму цены максимально взлетели в Красноярске (на 13%), Перми, Екатеринбурге и Челябинске (по 9%). Еще одна интересная тенденция – рост цен на многокомнатные квартиры. Если прежде самыми популярными лотами были однушки и двушки, то теперь россияне стали часто приобретать большие квартиры, что подтянуло и их стоимость (пока в среднем на 3%).

Что касается самых дорогих регионов, то они в особом представлении не нуждаются: это Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Самая дорогая квартира в РФ находится в Москве – пентхаус за 7,3 млрд рублей в Соймоновском проезде, в центре города. Второе место у Питера – роскошная квартира за 2,6 млрд рублей. А в Сочи самый дорогой объект недвижимости обойдется в миллиард рублей – 677 квадратов в 350 метрах от моря.