Жители Московского региона могут рассчитывать на сэкономленные сотни тысяч рублей, если учтут некоторые моменты при приёмке жилья у застройщика. Не имеет значения, купленная это за деньги или полученная по программе реновации квартира. Все выявленные изъяны будет исправлять застройщик за свой счет.

Так, к примеру, собственник нового ЖК в Мытищах обнаружил в квартире неисправности в системе вентиляции, отсутствие крана на полотенцесушителе, перепады плитки на полу в кухне. Все переделки оценили в 125 тысяч рублей, хозяин квартиры зафиксировал строительные недочёты во время приёмки, поэтому свои деньги тратить не пришлось.

Или другая ситуация — квартира с чистовой отделкой, в которой установлена пластиковая ванна. С виду хозяев всё устроило, но инспекторы решили провести проверку этой ванны, поскольку вес собственника был под 150 килограммов. В ванне поставили уровень, а мужчину попросили встать в неё. Пластик оказался дешевым, поэтому стал прогибаться. Всего в этой квартире насчитали переделок на сумму более полумиллиона рублей.

Специальную памятку по приёмке нового жилья можно найти на сайте Министерства жилищной политики МО. Согласно ей, покупатель имеет право потребовать от застройщика неустойку или отказаться от подписания акта приёма-передачи, даже при незначительных изъянах при первом осмотре. В памятке указаны девять обязательных пунктов, которые помогут при приёме нового жилья. Сама по себе приёмка включает в себя до 50 параметров, но многие из них доступны лишь при наличии профессионального оборудования. Те же окна должны проверяться с помощью тепловизора, а не визуального осмотра.

Чтобы не тратить свои деньги из-за ошибок застройщика, лучше всего доверить приёмку новой квартиры фирме, которая занимается оказанием подобных услуг. У инспекторов при себе всегда будет оборудование, плюс они грамотно составят акт, обязывающий застройщика возместить все недочёты. Стоимость таких услуг зависит от новостроек: приём однушки из бетона обойдётся в 8-10 тысяч рублей, а если это чистовая отделка, то придётся заплатить почти в два раза больше. Финальная стоимость определяется наличием комнат, каждая из которых оценивается примерно от 5 до 10 тысяч.