На российском рынке недвижимости складывается непростая ситуация — завышенная стоимость новостроек, высокие ипотечные ставки, большое число просроченных платежей среди тех, кто уже приобрёл жильё в кредит. Такими темпами всё может обернуться обвалом экономики. Так ли это? Сейчас многие заёмщики жалуются, что не тянут ежемесячные платежи. По статистике, только за этот год объём просрочек по ипотеке...
АнтиФинРазведка
Самый честный блог о финансовой системе Российской Федерации
Кредит не взял, но стал должником.
Человек планировал взять кредит и даже пошёл в банк, чтобы лучше разузнать все условия. Однако они его не устроили и от своей идеи гражданин отказался. Но через несколько месяцев банк прислал ему официальное обращение с требованием досрочно погасить всю сумму кредита. Оказалось, что на мужчине числится долг, образовавшийся из-за нескольких просрочек платежа. Размер его достигал...
Решил сэкономить на налоге, но лишился половины квартиры.
Получив в наследство квартиру, её новый владелец решил поскорее продать недвижимость. Подыскав покупателя, он задумал сэкономить на НДФЛ, ведь был собственником жилья меньше трёх лет и от налога не освобождался. Владелец разработал схему, согласно которой нужно разделить собственность на доли и продавать квартиру по частям. Такую идею он вычитал на просторах интернета. Половину жилого помещения...
Нарушения судебных приставов при взыскании долга и как их оспорить
Работники ФССП очень загружены. На каждого в среднем приходится от 4 до 5 тысяч исполнительных производств. В ведомстве постоянная текучка, так как многие не выдерживают напряжения и бюрократии с российской спецификой. Иногда они превышают свои полномочия и совершают незаконные действия. Закон «Об исполнительном производстве» позволяет приставу в рамках взыскания долга совершать множество действий. Списывать деньги...
Какие документы бизнесу предоставлять в ФНС для подтверждения расходов.
Юрлица и ИП в случае запроса налоговых органов должны предоставить максимум документов о своих расходах. К ним относятся счета фактуры, накладные, акты приема-передачи, командировочные листы, таможенные декларации, авансовые отчёты, кассовые чеки и т.д. В ст. 346.16 «Порядок определения расходов» и ст. 254 «Материальные расходы» НК прописаны издержки, которые может нести бизнес. На выплату зарплаты, закупку...
Может ли работодатель запрашивать кредитную историю сотрудника и как последнему улучшить рейтинг после оплаты долгов или банкротства.
Кредитные истории (КИ) есть у каждого гражданина, кто хотя бы раз в жизни брал займ в банке или МФО. Эта информация также сообщает об имевшихся просрочках по оплате, графике погашения, возможном предоставлении отсрочки или кредитных каникулах и т.д. КИ хранятся в соответствующих организациях, которые выдают по запросам сведения заинтересованным лицам. Этих структур несколько, они должны...
Не бери чужое, а то отдашь своё!
Мужчина, используя систему быстрых платежей, перевел по номеру телефона крупную сумму денег в размере 150 тысяч рублей. Но ошибся адресатом – финансы получил не тот человек. После того как оплошность вскрылась, мужчина, ошибочно перечисливший финансы, попытался связаться с получателем средств. Он позвонил по его номеру телефона и попросил вернуть деньги. Но услышав такую просьбу, оппонент,...
Новый тренд ФНС: незавершённые уголовные дела приобщают к налоговым спорам.
Подобные ситуации стали происходить довольно часто, при этом суды лояльно относятся к этой практике, хотя ещё недавно инстанции отказывали в приобщении таких дел, за исключением приговоров. Обосновывали это тем, что налоговики должны самостоятельно проводить контрольные мероприятия. После завершения проверки налоговая не позднее 75 рабочих дней передаёт все материалы для возбуждения дела правоохранителям (согласно статьи 32...
Импортные продукты под угрозой резкого подорожания из-за падения рубля.
Падение рублёвого курса к основным мировым валютам вызывает опасения в сторону внезапного скачка цен на импортируемые продукты. Но всё же в текущем году на продуктовой инфляции сказались местные товары, в то время как импорт сохранил прошлогоднюю стоимость. Подорожание из-за разницы курсов может затронуть далеко не все товары, пик придётся после резкого обвала рубля. В конце...
Обойти кредиты: какую недвижимость возводят застройщики без участия банков.
Из-за повышения ключевой ставки застройщики испытывают серьёзные проблемы с финансированием строительства через кредитование, поскольку такие проекты привязаны к размеру «ключа». Сейчас ставка равна 21%, но к ней идёт надбавка в виде маржи банка от 4 до 7% (для застройщиков). Сама стоимость кредитования достигает 28%, а с повышением ставки может возрасти и до 30%. В отдельных...