Бывают ситуации, когда заключенную компанией сделку могут посчитать крупной, независимо ее цены. Разбираясь в конкретном деле, Верховный суд решил, что таким признаком обладает сделка, из-за которой был закрыт дополнительный бизнес. Указанная позиция изложена в его определение от 06.09.2024 № 308-ЭС24-3124.

Началось все с того, что компания построила фитнес-центр. Данный объект был полностью готов к эксплуатации и фактически представлял собой новый бизнес-проект. Однако вместо того, чтобы извлекать из него прибыль, осуществляя дополнительную деятельность, компания передала недвижимое имущество другому предприятию для увеличения вклада в его уставный капитал.

Участников компании возмутили подобные действия. По их мнению, передача недвижимости обладала всеми признаками крупной сделки, которую должны были с ними согласовать в установленном законом порядке. Первая инстанция поддержала такую позицию. Однако апелляция и кассация с этим мнением не согласились. Они пришли к выводу, что стоимость недвижимого имущества была меньше 25 процентов от балансовой стоимости активов. Кроме того, по их версии на основной бизнес компании, которым было производство стеклотары, передача имущества никак не сказалась.

Однако после того как дело оказалось в Верховном суде, его направили на новое рассмотрение. Все потому, что суды апелляционной и кассационной инстанции не учли ряд обстоятельств. Так, крупной сделку можно признать не только по количественному, но и по качественному критерию. Причем приоритетным считается именно последний из них. Теперь при новом рассмотрении дела перед судами будет стоять непростая задача. Они должны будут установить, лишила ли сделка по отчуждению недвижимости компанию возможности работать по дополнительным направлениям.

Это уже не первое дело, при рассмотрении которого Верховный суд говорит о приоритетности качественного критерия над количественным при отнесении сделки к крупной. До этого такое мнение было высказано в определении от 15.08.2024 № 305-ЭС24-8216. Правда, в этом деле фигурировали несколько другие обстоятельства, в том числе имела место ликвидация компании.