В 2021 и 2022 годах на волне ажиотажного спроса на квартиры инвесторы скупали десятки тысяч объектов недвижимости. И сегодня они готовы выставить их на продажу в разы дешевле, чем новостройки от девелоперов. За последние три года инвесторы вложили в покупку новостроек Москвы порядка одного триллиона рублей. Только за 2021 год ими было куплено около 33...

После 24 февраля приобретение долларов и евро в России стало проблематичным: ·        обмен производится только на те купюры, которые ранее другие клиенты банка обменяли в этом же отделении; ·        что касается вкладов, то возврат возможен в пределах 10 тысяч у.е. и только в том случае, если счет был открыт до 9 марта 2022 года. Столь сложные правила...

Ответом на последний вопрос приведем две точки зрения. Первая из них звучит так. Сейчас становится смешно при просмотре видео и статей от всяких инвест-гуру, которые призывали покупать акции и не обременять себя обязательствами типа автомобиля. Последних называли недалекими людьми, купившими в прошлом году новые иномарки. Как оказалось, недалекими оказались именно те, кто вложился в бесполезные...

Допустим, несколько лет назад гражданин купил здание, земельный участок, автомобиль и оформил их на свое юрлицо. А спустя годы решил реализовать. При продаже начисляется НДС и налог на прибыль и это вылетает в копеечку. Какие плюсы регистрации имущества на свою организацию? С точки зрения налоговой оптимизации преимуществ нет. Если вы малый бизнес с пятью работниками,...

Высокая инфляция, увеличивающиеся потребительские расходы граждан притормозили покупку недвижимости. Плюс неуступчивость продавцов. Напомним, никакого официального 15%-го роста цен с начала года не существует. Реальная цифра – 48% по подсчетам центра «Ромир». Росстат оценивает «потребительскую корзину», а следует считать тот набор товаров, который пользуется первичным спросом. Цены на них растут гораздо быстрее, чем на составляющие «корзины»....

После 24 февраля российская экономика пережила достаточно серьезный стресс-тест: граждане снизили потребление, перейдя в формат сбережения ресурсов, так как не смогли спрогнозировать с финансовой позиции ближайшее будущее. Решение о частичной мобилизации не улучшило ситуацию: к имеющимся проблемам добавилось то, что, например, кредитные организации стали отказывать мужчинам призывного возраста в выдаче потребительских кредитов, опасаясь невозвратности предоставляемых...

В первом квартале 2022 года продажи недвижимости в этом курортном городе Объединенных Арабских Эмиратов выросли на 60% — при этом общее число покупателей из РФ увеличилось в среднем на 164%. Совокупная сумма транзакций по приобретению собственности оценивается «Секретом фирмы» в 89 млрд дирхамов (или более 24 млрд долларов). Причина увеличения объемов экономического взаимодействия – богатые...

У частного инвестора сегодня нет недостатка в советчиках. Каждый, кому не лень, платно и бесплатно старается посодействовать и рассказать, что и как нужно делать на рынке, что покупать и как поймать свою птицу-удачи за хвост. Но желающих выступить с отрезвляющей правдой в разы меньше. К сожалению, мрачные прогнозы и предсказания продаются плохо. Куда приятнее слушать...

«Я вложил на стадии котлована в новостройке полтора миллиона рублей. А спустя годы могу продать за пять миллионов. Что вы мне рассказываете о том, что недвижимость не растет». Примерно так рассуждают многие инвесторы. Дело в том, что этот рынок стоит особняком от всех других инвестиционных инструментов. Вот один из примеров. В 2017 году квартира на...

В настоящее время комитет по Базовым стандартам Банка России рассматривает изменение данного документа, предусматривающее тестирование неквалифицированных инвесторов при предложении им сложных финансовых инструментов. Сегодня о том, что в той или иной мере это касается 13 миллионов наших сограждан, имеющих открытые брокерские счета и связанных с рынком ценных бумаг. Изучаем проект нового “Базового стандарта защиты прав...