Цены на недвижимость растут в независимости от региона. Где-то прирост происходит на уровне 1-2% в месяц, где-то больше в зависимости от сегмента. При наличии 10-15 миллионов рублей ранее многие выбирали двухкомнатную квартиру. Сегодня единственным доступным вариантом для большинства граждан стала студия. Если в 2016 году их доля составляла порядка 6%, то сегодня увеличилась до 20-25%....
В США назревает коллапс в сфере недвижимости. Продажи рухнули вдвое, спрос на офисные помещения упал до минимума, владельцы квартир пытаются их продать, а интерес к новостройкам сходит на нет. Что же происходит? Начнем с офисных помещений – пустует до 20% объектов, а инвестиции в них сократились на 60%. Здесь свою роль сыграли последствия пандемии. Многие...
Цена за квадратный метр в московских новостройках сейчас составляет 280 тысяч рублей. За месяц цены поднялись на 2,2%. В московской области — 181 тысяча (на 2,2%). Рост цен связан с небывалым спросом покупателей и подорожанием себестоимости стройки. Также влияние оказало повышение ключевой ставки. Что касается ипотечных сделок в столице, то в июле общее число составляло...
Ужесточение параллельного импорта автомобилей. Честные и нечестные продавцы. Прогнозы подорожания. Какую машину можно обменять на квартиру по стоимости. С 1 октября власти РФ ввели правило по запрету параллельного импорта автомобилей, чьи дилеры не покинули российский рынок в результате санкций. «Серые» поставки осуществляют юридические и физические лица и продаваемые ими машины зачастую дешевле, чем в автосалонах....
На рынке недвижимости из-за роста курса валют появилось несколько новых направлений для инвесторов. Все чаще люди берут квартиры в новостройках для аренды или последующей перепродажи. В первом варианте лучше выбирать место с хорошей инфраструктурой рядом. Самый оптимальный вариант — двухкомнатная квартира, поскольку однушки и студии перестают пользоваться популярностью. Если планируется перепродажа, то самые выигрышные предложения...
Россияне постепенно вытеснили всех остальных иностранцев с тайского Пхукета и заняли 90% арендной недвижимости. До пандемии там лидировали китайцы, а россиян было всего 17%. Но после объявления в РФ частичной мобилизации ситуация существенно изменилась. В Таиланде вообще фиксируют рекордный приток русских мигрантов – причем они не только арендуют, но и покупают недвижимость (также опережая европейцев...
Риелторы советуют гражданам при продаже недвижимости – сразу же обращаться к ним. Некоторые продают самостоятельно, разместив объявления на профильных сайтах. Возникает вопрос: как лучше продавать недвижимость – обращаться к риелтору или пытаться самостоятельно? Самые главные минусы риелторов – они берут себе процент от продажи (эта сумма составляет чаще всего от 0,5 до 5%) и предлагают...
На российском рынке сформировалась ситуация дефицита арендного жилья: начинается деловой сезон, в города возвращаются студенты, а еще те, кто уехали из страны в прошлом году. К тому же из-за роста ключевой ставки ЦБ до 12% многие россияне временно отказались от приобретения собственного жилья и вновь рассматривают съемные квартиры. Таким образом, в РФ аренда однушек выросла...
Что происходит с недвижимостью в период девальвации рубля. На рынке Москвы наблюдается ажиотаж, в других регионах падение. Что делать покупателям и продавцам. Обесценение рубля и повышение учетной ставки приведут к росту цен и снижению спроса на жилье. С начала 2023 года индекс стоимости жилья в Москве вырос с 250 до 255 тысяч рублей за квадратный...
Купля-продажа недвижимости в РФ все чаще стала интересовать налоговую службу и Росфинмониторинг (Федеральная служба по финансовому мониторингу). Почему опасны сделки с наличными и не следует занижать стоимость жилья в договоре. Банки начали блокировать счета клиентов, которые не могут подтвердить происхождение средств. В последнее время появились красноречивые прецеденты на рынке недвижимости. Гражданин продавал квартиру с непогашенной...