В период кризисов инвесторы, в том числе любители, вкладывают свои сбережения в золото и другие драгметаллы. Рост спроса ведёт к повышению цены. В марте золото на бирже установило исторический рекорд – до 3065 долларов за тройскую унцию. Это мировая тенденция, связанная с геополитической напряженностью и переоценкой иных инвестиционных активов. В дальнейшем стоимость фьючерсов на золото...
Перед покупкой недвижимости её необходимо тщательно проверять не только в новостройках. Не менее важно это делать на вторичном рынке как в отношении квартиры, частного дома, так и иных объектов. Можно даже привлечь эксперта по технадзору и строительству. Он стоит денег, но может сэкономить гораздо большие вероятные расходы в будущем. Гражданский кодекс разрешает покупателю в течение...
Механизм эскроу-счетов весьма успешно действует при возведении многоквартирных домов. Количество обманутых дольщиков пошло на убыль, и возросла ответственность застройщиков. Теперь подобный инструмент будет действовать в сфере ИЖС. Новые правила в рамках 186-ФЗ призваны защитить заказчиков от недобросовестных или непрофессиональных подрядчиков. Одни затягивают сроки работ, другие используют некачественные материалы, а третьи вовсе исчезали после предоплаты. Эскроу-счета,...
За три последних года несколько застройщиков из РФ вышли на рынок в Дубае. Многие уже запустили продажи, но до уровня местных девелоперов им пока не угнаться. Из-за резкого снижения спроса на новостройки в России, застройщики ищут альтернативу за рубежом, Эмираты являются самым оптимальным вариантом. Благодаря продажам жилья в Дубае компенсируется снижение выручки в РФ, плюс...
В Госдуму внесён законопроект, позволяющий осуществлять онлайн-регистрацию жилья по биометрическим данным помимо усиленной квалифицированной электронной подписи. По планам, закон вступит в силу с июля 2026 года. Пока для регистрации нужно посетить МФЦ и получить разрешение. Вся необходимая документация должна быть заверена личной электронной подписью. Введение биометрии позволит гражданам оформлять сделки без посещения МФЦ, что упростит...
Высокие ставки по кредитам спровоцировали появление в России ипотечного донорства. Его суть довольно проста: кредит оформляется на посредника, а другой человек выплачивает его и живет в приобретённой квартире. Часто схему применяют для получения ипотеки на более выгодных условиях. Донором может стать далеко не каждый, поскольку у заёмщика должна быть хорошая кредитная история, постоянный доход и...
В условиях нынешней экономической ситуации процент рублёвых сбережений, которые россияне хранят дома, достиг исторического максимума и продолжает падать. Почти все накопления граждане теперь держат на депозитах, растущих с каждым месяцем. В такой ситуации судьба вкладов может быть весьма непредсказуемой. В ноябре общая сумма хранящихся на вкладах средств россиян составила почти 53 триллиона рублей. С начала...
Россиян, оформляющих кредит на получение льготной жилищной программы, будут заранее информировать об имеющихся ограничениях, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Такие поручения были озвучены президентом в ходе пресс-конференции и уже утверждены правительством. Также Владимир Путин заявил о сохранении IT-ипотеки, арктической, дальневосточной и сельской программ, выдачи жилья в новых регионах под 2% годовых. Многие россияне пожаловались на трудности...
На российском рынке недвижимости складывается непростая ситуация — завышенная стоимость новостроек, высокие ипотечные ставки, большое число просроченных платежей среди тех, кто уже приобрёл жильё в кредит. Такими темпами всё может обернуться обвалом экономики. Так ли это? Сейчас многие заёмщики жалуются, что не тянут ежемесячные платежи. По статистике, только за этот год объём просрочек по ипотеке...
Из-за повышения ключевой ставки застройщики испытывают серьёзные проблемы с финансированием строительства через кредитование, поскольку такие проекты привязаны к размеру «ключа». Сейчас ставка равна 21%, но к ней идёт надбавка в виде маржи банка от 4 до 7% (для застройщиков). Сама стоимость кредитования достигает 28%, а с повышением ставки может возрасти и до 30%. В отдельных...