На фоне высокой волатильности драгметаллы помогают сохранить сбережения, которые можно приумножить благодаря покупке монет. Они являются платёжным средством, имея свой номинал. Стоимость монеты зависит от веса, тиража и котировки металла. Курс устанавливает Центробанк. К примеру, выпущенный в 2024 году «Георгий Победоносец» (номинал 25 рублей) весит чуть больше трех граммов. Его фактическая стоимость 25,6 тысячи рублей....
Среди сделок по недвижимости до сих пор существует обмен, при котором порой не требуется доплата, если участников всё устраивает. Рассмотрим самые важные моменты. Есть два вида сделок по обмену: равноценное жильё по всем параметрам и цене либо одна из квартир с более низкой стоимостью. Во втором случае придётся внести оговоренную сумму. Стороны составляют договор мены,...
По данным ЦБ, около 10% выданных ипотечных кредитов в прошлом году пришлись на схемные предложения. При таком виде ипотеки искусственно завышаются цены на недвижимость, а после окончания льготного периода увеличивается сумма платежей. Основные виды схем. Субсидии от застройщика. Банк оформляет ипотеку по заниженной ставке на время льготного периода. Он может варьироваться от года до восьми...
В период кризисов инвесторы, в том числе любители, вкладывают свои сбережения в золото и другие драгметаллы. Рост спроса ведёт к повышению цены. В марте золото на бирже установило исторический рекорд – до 3065 долларов за тройскую унцию. Это мировая тенденция, связанная с геополитической напряженностью и переоценкой иных инвестиционных активов. В дальнейшем стоимость фьючерсов на золото...
Перед покупкой недвижимости её необходимо тщательно проверять не только в новостройках. Не менее важно это делать на вторичном рынке как в отношении квартиры, частного дома, так и иных объектов. Можно даже привлечь эксперта по технадзору и строительству. Он стоит денег, но может сэкономить гораздо большие вероятные расходы в будущем. Гражданский кодекс разрешает покупателю в течение...
Механизм эскроу-счетов весьма успешно действует при возведении многоквартирных домов. Количество обманутых дольщиков пошло на убыль, и возросла ответственность застройщиков. Теперь подобный инструмент будет действовать в сфере ИЖС. Новые правила в рамках 186-ФЗ призваны защитить заказчиков от недобросовестных или непрофессиональных подрядчиков. Одни затягивают сроки работ, другие используют некачественные материалы, а третьи вовсе исчезали после предоплаты. Эскроу-счета,...
За три последних года несколько застройщиков из РФ вышли на рынок в Дубае. Многие уже запустили продажи, но до уровня местных девелоперов им пока не угнаться. Из-за резкого снижения спроса на новостройки в России, застройщики ищут альтернативу за рубежом, Эмираты являются самым оптимальным вариантом. Благодаря продажам жилья в Дубае компенсируется снижение выручки в РФ, плюс...
В Госдуму внесён законопроект, позволяющий осуществлять онлайн-регистрацию жилья по биометрическим данным помимо усиленной квалифицированной электронной подписи. По планам, закон вступит в силу с июля 2026 года. Пока для регистрации нужно посетить МФЦ и получить разрешение. Вся необходимая документация должна быть заверена личной электронной подписью. Введение биометрии позволит гражданам оформлять сделки без посещения МФЦ, что упростит...
Высокие ставки по кредитам спровоцировали появление в России ипотечного донорства. Его суть довольно проста: кредит оформляется на посредника, а другой человек выплачивает его и живет в приобретённой квартире. Часто схему применяют для получения ипотеки на более выгодных условиях. Донором может стать далеко не каждый, поскольку у заёмщика должна быть хорошая кредитная история, постоянный доход и...
В условиях нынешней экономической ситуации процент рублёвых сбережений, которые россияне хранят дома, достиг исторического максимума и продолжает падать. Почти все накопления граждане теперь держат на депозитах, растущих с каждым месяцем. В такой ситуации судьба вкладов может быть весьма непредсказуемой. В ноябре общая сумма хранящихся на вкладах средств россиян составила почти 53 триллиона рублей. С начала...