Сегодня Греция остается одной из самых привлекательных европейских стран, где можно получить «золотую визу». Порог входа – от 250 тысяч евро. Но праздник продлится недолго – уже с мая переехать в Грецию будет гораздо сложнее и дороже.

ВНЖ в Греции дают за покупку недвижимости. Но местные власти решили, что установили слишком низкие пороги, нужно их поднять. В самых популярных районах (Афинская Ривьера, Салоники, Санторини, Миконос) минимальная стоимость недвижимости для получения «золотой визы» вырастет до 800 тысяч евро. В чуть менее популярных городах (Ираклион, Калифея, пригороды Афин и т.д.) – до 500 тысяч евро. Есть еще небольшая прослойка мест «средней» востребованности, где стоимость поднимут до 400 тысяч евро. А в регионах, где спрос практически отсутствует, порог останется прежним – 250 тысяч евро.

Предполагается, что благодаря новым мерам греческим властям удастся сдержать рост цен на аренду и приобретение недвижимости. Дело в том, что в стране в принципе мало жилья – всем желающим не хватает. А в излюбленных иностранцами районах недвижимость уже успела стать дефицитом, что вызвало космический взлет цен (примерно, как в Сочи). Этим и объясняется сохранение лимита в 250 тысяч евро в непопулярных районах – жилая нагрузка отсутствует и лоты, наоборот, надо продать.

Впрочем, покупка жилья не единственный способ получить греческую «золотую визу». ВНЖ дают и при приобретении ценных бумаг местных компаний – на 400 тысяч евро. Помимо бизнеса можно инвестировать аналогичную сумму в гособлигации со сроком погашения не раньше 3-х лет или в покупку паев венчурного фонда, специализирующегося на инвестициях в акции и облигации греческих бирж. Если вложить от 800 тысяч евро, то портфель из акций, корпоративных и гособлигаций позволят собрать самостоятельно. Также «золотую визу» дадут за открытие депозита в греческом банке на 400 тысяч евро со сроком вклада от года.

Если же интересна именно недвижимость, но купить ее возможности нет, можно арендовать и также получить ВНЖ – правда, оплаченный договор должен быть сразу на 10 лет. Но поступать таким образом не слишком выгодно, поскольку инвестиции в аренду (в отличие от всех остальных) невозвратные.

Чем же так хороша греческая «золотая виза»? Ее дают сразу на 5 лет – прочие европейские страны предлагают только 2 года. Со статусом ВНЖ можно беспрепятственно перемещаться по ЕС, въезжать и выезжать из Греции даже при закрытых границах, иметь счета в греческих банках, пользоваться медицинскими услугами, получать льготы на подоходный налог. А еще в свои документы можно включить супруга, родителей и детей до 21 года, не состоящих в браке. Также инвестора не обязывают находиться в стране.

Если же заветная мечта – гражданство Греции, то прожить там придется не менее 7 лет. Схема такая: после завершения срока «золотой визы» дается ПМЖ, но только тем, кто за эти 5 лет не покидал страну более чем на 10 месяцев. Спустя 2 года ПМЖ можно подать заявление на получение паспорта. Для этого нужно сдать экзамены по греческому языку и истории страны, принять присягу. А еще необходимо иметь стабильный доход, чтобы власти не отказали из-за страха платить пособие по безработице. Если же заключить брак с гражданином Греции, то процесс можно ускорить – ПМЖ уже через 3 года проживания, а гражданство через 5 лет.