Граждане России стали уезжать из Турции из-за повышения цен на жилье и сложностей с ВНЖ. Интерес сместился в сторону ОАЭ, где нет проблем с видом на жительство. Также россияне рассматривают в качестве постоянного проживания Таиланд, Вьетнам и Индонезию.

Из-за проблем с туристическим ВНЖ в прошлом году страну покинули порядка 50 тысяч россиян. Другим фактором послужило подорожание недвижимости. Так, в популярной Анталье цены за квадратный метр начинаются от 1 тысячи евро, полтора года назад — 570 евро. В Стамбуле ценник на квартиры вырос на 21%, в Анкаре на 34% по сравнению с 2023 годом.

Чтобы остановить удорожание в Анталье, власти изменили правила проверки заявлений на ВНЖ. Выдачу приостанавливают, если в определенном районе число иностранных граждан выше 1/5 от остальных жителей. Но эти пороги уже достигнуты. Также в Турции подняли минимальной уровень цены на недвижимость для желающих сделать ВНЖ. Раньше это было 75 тысяч долларов для больших городов и 50 тысяч для маленьких, а сейчас тариф стал общим для всех — 200 тысяч. Эти меры привели к уходу иностранцев и уменьшению ценника на жилье.

Эксперты прогнозируют, что массовый отъезд россиян из Турции может спровоцировать подорожание жилья на 15% в ОАЭ. Именно эту страну граждане РФ рассматривают как альтернативу турецким городам, хотя здесь цены гораздо выше, но получить ВНЖ достаточно просто. Средняя стоимость квадрата на готовую квартиру в Дубае — 5 тысяч долларов. Если рассматривать эконом-вариант, то там цены начинаются от 2,8 тысяч долларов за метр.

Сама по себе покупка недвижимости в Эмиратах привлекательна тем, что открывает возможность к визе резидента страны и получения лицензии на ведение бизнеса. Чтобы получить эти привилегии, достаточно вложить в жилье 12,6 миллиона рублей.

В целом отток россиян из Турции делится на несколько направлений. Кроме ОАЭ, граждане интересуются островом Бали, Таиландом, Индонезией и Вьетнамом. Все потому, что стоимость жилья в этих странах гораздо ниже.13:55