Официально тарифы за ЖКУ в этом году будут проиндексированы на 12%. Но эта цифра затронет только несколько регионов. В остальных показатель превысит 20%. Во многих уже выросли сборы за капремонт и содержание общего имущества – зачастую на десятки процентов. С 1 января увеличились пени за просрочку по неоплате коммунальных услуг. Если в прошлом году размер не мог превышать 9,5%, то с этого пени начисляются исходя из очень высокой учётной ставки ЦБ, составляющей 21%. По ней же будут взиматься у россиян средства, невыплаченные за предыдущие годы.

Также предполагаются взыскания за неуплату НДФЛ (13 или 15%) от реализации недвижимости. Чаще всего они составляют 20% от суммы налога. Но при доказательстве умысла размер вырастет до 40%. За ежедневную просрочку по традиции начисляются пени. Кроме того предусмотрено и уголовное преследование в случае, если неуплаченная сумма составляет более 2,7 млн рублей или свыше 13,5 млн за три последние года. При первом варианте наказание может быть от штрафа в 100 тысяч, при повторном – от 200 тысяч.

Штраф взимается и за ненадлежащее использование внутриквартирного или внутридомового газового оборудования. Он варьируется от 5 до 10 тысяч рублей за отказ от техобслуживания, недопуска профильного специалиста, неустановку газовых приборов. Сумма увеличится до 50 — 150 тысяч рублей при аварии. В случае визита к собственнику жилья сотрудника газовой службы важно отличить его от мошенника. Во-первых, настоящий газовик наносит приходит один и не предлагает плату за услуги. Он должен быть в форменной одежде и иметь служебное удостоверение с печатью организации. Наконец, у него есть график посещений, который можно узнать у его работодателя. Также возможен штраф до 2,5 тысяч рублей за несанкционированную замену или перенос отопительной батареи. Этот прибор относится к общедомовым коммуникациям и его переустройство разрешено только с согласия органов местного самоуправления.

Весьма часто владельцы жилья уплачивают штрафы за нарушения правил пожарной безопасности – от 5 до 15 тысяч рублей. Чаще всего при неосторожном обращении с огнём (например, при курении), использовании неисправного электрооборудования или неправильной эксплуатации систем отопления. В 2024 году в России было зафиксировано 96 тысяч пожаров в квартирах и домах. Аналогичные размеры штрафов взимаются за несанкционированное подключение к системам водоснабжения, отопления и электросетям. Чаще всего это происходит в частном домовладении, на дачах и хозпостройках.

Нередко денежные санкции применяются по факту нарушений с регистрацией проживания. Так, собственник квартиры обязан уведомить орган МВД о проживании другого жильца, если он ни сделал этого самостоятельно. В противном случае с них могут взыскать соответственно от 2 тысяч до 3 тысяч или от 2 тысяч до 5 тысяч рублей. Аналогичные наказания предусмотрены, если гражданин проживает не по месту регистрации, а в ином регионе.

Наконец, гражданам следует помнить о режиме тишины, чаще всего с 23.00 до 07.00 согласно постановлениям субъектов федерации. В это время не желательны любые громкие шумы, заниматься шумными ремонтными работами, устраивать фейерверки и т.д. Первое нарушение может ограничиться предупреждением. Повторное – штрафом в 1-2 тысячи рублей.